Membangun rumah adat adalah pembelian terbesar yang akan dilakukan kebanyakan orang dalam hidup mereka, dan memilih pembangun rumah khusus terbaik sangat penting untuk keberhasilan proyek. Peran pembangun rumah adat adalah advokat untuk pemilik rumah seperti halnya berkolaborasi dengan tim desain. Karena pembangunan rumah adalah proses yang memakan waktu beberapa bulan, penting bagi Anda untuk pembeli yang merasa ada kepercayaan dan komunikasi yang jelas di pihak pembangun. Jika Anda memiliki lokasi dan telah menetapkan anggaran untuk proyek ini, Anda siap untuk berbelanja pembangun; Baca tips berikut tentang cara menemukan pembangun rumah khusus tanpa kehilangan akal sehat.
Pertimbangkan sumber daya Anda
Jika Anda sudah menyewa seorang desainer, mereka adalah aset terbaik yang Anda inginkan untuk memulai pencarian Anda. Profesional desain Anda kemungkinan memiliki pengalaman langsung bekerja dengan pembangun dan akan mengetahui kualitas konstruksi, gaya komunikasi, dan reputasi bisnis mereka. Anda juga dapat memeriksa dengan pemberi pinjaman atau makelar Anda, jika mereka terbiasa dengan pasar rumah khusus di lokal Anda. Anda dapat menghubungi National Association of Home Builders untuk daftar pembangun lokal yang memenuhi syarat. Pencarian internet dapat mengidentifikasi pembangun di daerah Anda, dan beberapa situs dapat dilengkapi dengan peringkat & umpan balik dari pelanggan sebelumnya. Dan, tentu saja, Anda dapat meminta teman dan kenalan yang telah menyelesaikan proyek rumah khusus untuk referensi.
Belanja kandidatnya
Berbelanja untuk pembangun rumah yang berkualitas mudah ketika Anda tahu apa yang harus dicari untuk mengakomodasi proyek Anda. Pembangun yang tepat untuk Anda perlu memiliki waktu yang tersedia, minat dalam proyek Anda, dan pengalaman bekerja dengan pemilik rumah. Anda menginginkan pembangun rumah khusus yang terutama berfokus pada membangun rumah adat daripada rumah spekulatif, sehingga layanan mereka disesuaikan dengan kebutuhan Anda. Saat mempertimbangkan pembangun, tanyakan tentang proyek mereka saat ini dan rekam jejak mereka dengan proyek -proyek dengan skala dan detail yang sama dengan Anda. Mereka juga harus dapat memberikan Anda referensi klien. Anda ingin memahami bahwa pembangun yang Anda pertimbangkan telah melakukan hal semacam ini sebelumnya.
Buat jadwal
Ketika Anda berbicara dengan calon pembangun, tanyakan jadwal seperti apa yang akan Anda cari untuk proyek Anda. Ketahuilah bahwa membangun rumah adat biasanya memakan waktu minimal 6 bulan dan jadwalnya akan tergantung pada cuaca. Selain itu, langkah -langkah harus diambil sebelum rumah bahkan dapat dibingkai, seperti memasang pipa dan listrik hingga kode kota. Pembangun yang menjanjikan kerangka waktu untuk penyelesaian yang hanya beberapa minggu atau bulan harus dianggap sebagai bendera merah, tidak peduli seberapa menggoda kelihatannya. Dalam hal pembangunan rumah adat, lebih baik proyek diselesaikan dengan baik daripada dengan cepat.
Komunikasi adalah kuncinya
Sekali lagi, Anda harus merasa nyaman dengan bagaimana seorang pembangun berkomunikasi dengan Anda. Anda seharusnya tidak merasa tertekan atau diajak bicara di persimpangan apa pun. Anda mempercayai seorang ahli untuk membangun rumah Anda, dan ahli itu harus dapat meluangkan waktu untuk menjelaskan proses mereka dalam istilah awam. Anda harus memiliki akses ke situs konstruksi. Anda harus merasa pertanyaan Anda disambut, dan bahwa mereka dijawab secara tepat waktu dan penuh hormat. Jika Anda merasa bahwa pembangun lebih atau kurang komunikatif dari yang Anda inginkan, perhatikan, dan pertimbangkan untuk melanjutkan. Anda tidak ingin menandatangani kontrak bangunan dengan pembangun yang komunikasinya menjengkelkan.
Ingat, Anda mencoba menemukan mitra bangunan kolaboratif yang akan menjadi advokat Anda. Luangkan waktu Anda, spesifik dalam apa yang Anda inginkan, dan ajukan pertanyaan.