Saat ini ada banyak sekali real estate yang dijual. Hampir di mana pun Anda berada, Anda akan menemukan tanda “Dijual” tersebar di berbagai komunitas di seluruh negeri. Surat kabar memuat halaman demi halaman daftar real estat, sementara kios koran menawarkan banyak majalah yang menggambarkan setiap jenis properti real estat.
Dengan banyaknya real estat yang dijual, hal ini menjadi “Pasar Pembeli”, yang berarti terlalu banyak properti yang tersedia dan tidak cukup pembeli. Ketika pasar pembeli muncul, rumah membutuhkan waktu lebih lama untuk dijual dan pemilik terpaksa menerima lebih sedikit uang atau duduk di properti mereka untuk jangka waktu yang lebih lama.
Pasar pembeli adalah kabar baik bagi mereka yang mempunyai uang untuk berinvestasi di real estat. Investor dapat membeli properti di bawah harga pasar dan akhirnya menjualnya untuk mendapatkan keuntungan yang besar. Di sisi lain, pasar pembeli dapat menyebabkan perselisihan finansial bagi mereka yang perlu segera menjual real estatnya.
Saat ini, banyak orang yang memiliki real estat untuk dijual memilih untuk menjual propertinya sendiri. Ini disebut sebagai “Dijual oleh Pemilik” atau “FSBO.” Ketika pemilik properti menawarkan FSBO, ada potensi menghemat ribuan dolar. Ada juga potensi bencana keuangan. Oleh karena itu, siapa pun yang memilih rute ini harus meluangkan waktu untuk memahami prosesnya.
Saat menempatkan rumah di pasar, pemilik rumah harus terlebih dahulu menentukan nilainya. Hal ini dapat dilakukan dengan menyewa penilai profesional. Nilai real estat didasarkan pada berbagai faktor termasuk lokasi, kondisi, fasilitas, dan perbandingan properti serupa di area tersebut.
Selain penilaian, inspeksi rumah juga diperlukan sebelum penjualan dapat ditutup. Para ahli merekomendasikan untuk melakukan pemeriksaan seluruh rumah sebelum mendaftarkan real estat untuk dijual. Hal ini memberikan kesempatan yang luas untuk melakukan perbaikan dan mencegah masalah yang tidak terduga pada saat penutupan.
Mereka yang memulai Dijual oleh Pemilik jalur harus terbiasa dengan kontrak penjualan dan jargon real estat. Sangat penting untuk mempelajari syarat dan teknik negosiasi serta memahami legalitas dokumen penutupan dan penyelesaian.
Internet menyediakan banyak sumber daya untuk membantu pemilik rumah dalam menjual real estat. Sebagian besar formulir hukum yang diperlukan dapat diunduh secara gratis atau dengan sedikit biaya. Dijual oleh Pemilik kit tersedia untuk dibeli dan mencakup berbagai bentuk dan sumber daya. Ada banyak situs tempat penjual dapat memposting informasi dan foto rumah mereka untuk menarik calon pembeli.
Menjual real estat sendiri menempatkan segalanya di tangan Anda. Jika Anda meluangkan waktu untuk mempelajari prosesnya sebelum menyelaminya, Anda dapat menghemat banyak stres dan uang. Pendidikan adalah kunci kesuksesan real estat Anda, jadi jangan berhemat dalam prosesnya.